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公寓全屋翻新

東京都江東区大島自住公寓2居室

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東京都江東区大島自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 7,280万日元311.7万元
  2. 租金预计: 30万日元约1.3万元
東京都 江東区 大島7丁目14ー10
都営新宿線线大島车站步行754米
70.18㎡ | 2SLDK | 2/8层 | 南 | 103.74万日元/㎡
本月最新发布(筑31年)
平米单价
103.74万日元/㎡
户型
2SLDK
套内面积
70.18㎡
所在楼层
2/8层
朝向
南
房龄
筑31年
地址
東京都 江東区 大島7丁目14ー10
交通
都営新宿線线大島车站步行754米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区大島,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“大島站”,距离大约754米。总户数46户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格7280万日元
  • 平米单价103.74万日元/㎡
  • 租金30万日元
  • 管理费15900日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2SLDK
  • 土地权利-
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金17300日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月12日
建筑信息
  • 建筑面积70.18㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数46
  • 楼层2/8层
  • 朝向南
  • 年代1995年11月
  • 户型2SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月12日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 大島7丁目14ー10
  • 商圈锦系町・押上・新小岩
  • 交通都営新宿線线大島车站步行754米

投资分析

买入阶段
总价格7280万日元(311.7万元)
登记取得税109.2~152.9万日元(4.7~6.5万元)
登记许可税43.7~72.8万日元(1.9~3.1万元)
印花税30000日元(1284.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4577.5元)
中介费246.2万日元(10.5万元)
实际总支出7649.1~7721.9万日元
(327.5~330.6万元)
持有阶段
收入
月租金30万日元(12843.6元)
支出
固定资产税(年)40.8~61.2万日元(1.7~2.6万元)
都市计划税(年)8.7~13.1万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)16500日元(706.4元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社セイ・コーポレーション神居-合作伙伴
公司电话

03-3408-6663 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~18:00公司地址東京都港区元麻布3丁目11-7
营业执照東京都知事 (7) 第61421号公司官网https://www.seicorp.co.jp/
公司介绍

本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。

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