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公寓

東京都墨田区亀沢投资公寓1居室

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東京都墨田区亀沢投资公寓1居室

公寓
  1. 5,380万日元227.4万元
  2. 租金预计: 16.95万日元约0.7万元
東京都 墨田区 亀沢4丁目23ー12
JR総武本線(東京-銚子)/JR横須賀線线錦糸町车站步行892米
55.2㎡ | 1LDK | 7/8层 | 东北 | 97.47万日元/㎡
本月最新发布(筑19年)
平米单价
97.47万日元/㎡
户型
1LDK
阳台面积
8.82㎡
套内面积
55.2㎡
所在楼层
7/8层
朝向
东北
房龄
筑19年
地址
東京都 墨田区 亀沢4丁目23ー12
交通
JR総武本線(東京-銚子)/JR横須賀線线錦糸町车站步行892米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都墨田区亀沢、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR総武本線(東京-銚子)/JR横須賀線的“錦糸町站”,距离大约892米。总户数37户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格5380万日元
  • 平米单价97.47万日元/㎡
  • 租金16.95万日元
  • 管理费14600日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年08月28日
建筑信息
  • 建筑面积55.2㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数37
  • 楼层7/8层
  • 朝向东北
  • 年代2007年2月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月28日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都墨田区 亀沢4丁目23ー12
  • 商圈-
  • 交通JR総武本線(東京-銚子)/JR横須賀線线錦糸町车站步行892米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 收纳空间_2收纳空间
  • 全居室收纳_3全居室收纳
  • 鞋柜_4鞋柜
  • 室内洗衣机放置_5室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_6洗衣机放置
  • 自动锁_7自动锁
  • 双排钥匙_8双排钥匙
  • 监控摄像头_9监控摄像头
  • 阳台_10阳台

房源经纪人

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陈永梅iconRENOSY

在日超过8年,从留学生时期便投入日本房地产行业。硕士毕业后在日企制造业累积法人营业经验,如今在 RENOSY 专注协助客户进行日本房产投资与资产规划。 我以专业、透明与稳定为原则,为您量身制定最适合的购房与投资方案。 若您想了解日本房地产,欢迎随时联系我——期待成为您在日本最值得信赖的顾问。

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投资分析

买入阶段
总价格5380万日元(227.4万元)
登记取得税80.7~113.0万日元(3.4~4.8万元)
登记许可税32.3~53.8万日元(1.4~2.3万元)
印花税30000日元(1267.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4518.9元)
中介费183.5万日元(7.8万元)
实际总支出5657.9~5711.7万日元
(239.1~241.4万元)
持有阶段
收入
月租金16.95万日元(7163.75元)
支出
固定资产税(年)30.1~45.2万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)6.5~9.7万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)9322.5日元(394.01元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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