这栋公寓坐落于東京都墨田区立花,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是東武亀戸線的“亀戸水神站”,步行大约423米。总户数43户、楼高9层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

浙江温州人,看房、研究户型从小就是我们家的周末娱乐项目。因为这份刻进DNA的热爱,来到日本后我将其变成了终身事业,并考取了日本国家资格宅地建物取引士。 此外,我深谙东方风水学。在为您选房时,我不单能用扎实的日本法律为您严控风险、精准避坑,更能从风水与格局维度为您趋吉避凶、旺财旺运。 买房找我,不仅是找一位专业中介,更是找一位懂房、懂风水、把您的资产当成自己家来挑的靠谱朋友!
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5120万日元(216.4万元) |
| 登记取得税 | 76.8~107.5万日元(3.2~4.5万元) |
| 登记许可税 | 30.7~51.2万日元(1.3~2.2万元) |
| 印花税 | 30000日元(1267.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4518.9元) |
| 中介费 | 175万日元(7.4万元) |
| 实际总支出 | 5385.5~5436.7万日元 (227.6~229.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 17.2万日元(7269.41元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 28.7~43.0万日元(1.2~1.8万元) |
| 都市计划税(年) | 6.1~9.2万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | 9460日元(399.82元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | - | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣(1)第9135号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。 | ||
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