一户建
东京都港区高轮自住一户建3层2LDK
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东京都港区高轮自住一户建3层2LDK
一户建
- 76,800万日元3,245.9万元
房源介绍
2013年3月筑 JR各线“品川”站步行7分的利便性优越地段 周边正在进行重新开发，未来发展备受期待的区域 高耐久性的钢筋混凝土造，地上3层附带地下1层 2LDK+2S的户型格局 面向约5.1米公道，视野开阔且具开放感 带卷帘门车库，可停放2台车（视车型而定） 配备家用电梯，可轻松往返于地下1层至地上3层 设有水景花园，营造充满生机与舒适的空间 设有屋顶露台，尽享开阔视野与开放感 约30.1帖的宽敞LDK（客餐厅及厨房） 地下一层的服务房面积达18.5帖，可作为影音室或高尔夫练习场等多种用途 充满高级感的瓷砖铺设浴室 全屋共设置2处洗手间（1楼和3楼） 设计实用且便于使用的双台盆洗面化妆台 配备桑拿设施，在家中即可享受身心放松的惬意时光
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投资信息
- 价格76800万日元
- 平米单价301.36万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积254.85㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层3层
- 朝向南
- 年代2013年3月
- 户型2LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积110.19㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种中高
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2026年08月28日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
洗浄便座
智能坐便器
浴室暖气
浴室干燥机
浴缸再加热式
全自动浴室
独立洗面台
餐具清洗干燥机
组合式厨房
浄水器
全居室收纳
壁橱
室内洗衣机放置
全居室木地板
洗衣机放置
2台以上空调
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 76800万日元(3245.9万元) |
| 登记取得税 | 1152.0~1612.8万日元(48.7~68.2万元) |
| 登记许可税 | 768.0~1075.2万日元(32.5~45.4万元) |
| 印花税 | 160000日元(6762.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4518.9元) |
| 中介费 | 2540.4万日元(107.4万元) |
| 实际总支出 | 81287.1~82055.1万日元 (3435.5~3468.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 430.1~645.1万日元(18.2~27.3万元) |
| 都市计划税(年) | 92.2~138.2万日元(3.9~5.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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