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公寓

東京都大田区田園調布本町自住公寓2居室

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東京都大田区田園調布本町自住公寓2居室

公寓
  1. 8,380万日元358.6万元
東京都 大田区 田園調布本町34ー16
東急多摩川線线沼部车站步行266米
94.57㎡ | 2LDK | 2/5层 | 西南 | 88.62万日元/㎡
32月前发布(筑38年)
平米单价
88.62万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
94.57㎡
所在楼层
2/5层
朝向
西南
房龄
筑38年
地址
東京都 大田区 田園調布本町34ー16
交通
東急多摩川線线沼部车站步行266米
挂牌时间
32月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区田園調布本町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東急多摩川線的“沼部站”,距离大约266米。总户数21户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格8380万日元
  • 平米单价88.62万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月15日
建筑信息
  • 建筑面积94.57㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数21
  • 楼层2/5层
  • 朝向西南
  • 年代1988年7月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 田園調布本町34ー16
  • 商圈自由丘・三轩茶屋・二子玉川
  • 交通東急多摩川線线沼部车站步行266米

房源经纪人

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董穎icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日本生活13年,我会以全力以赴的精神投入每一次接触,无论是初次咨询还是售后服务,都希望能让客户感受到「找对人了」的安心感。 我的目标,并不只是协助客户完成一次满意的购买,而是在未来需要时,仍愿意再次选择我,选择我们的服务。我希望能成为让更多客户信赖的资产顾问,陪伴客户安心地在日本筑梦、投资。

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投资分析

买入阶段
总价格8380万日元(358.6万元)
登记取得税125.7~176.0万日元(5.4~7.5万元)
登记许可税50.3~83.8万日元(2.2~3.6万元)
印花税30000日元(1283.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4575.9元)
中介费282.5万日元(12.1万元)
实际总支出8801.9~8885.7万日元
(376.7~380.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)46.9~70.4万日元(2.0~3.0万元)
都市计划税(年)10.1~15.1万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 大田区
  4. 田園調布本町34ー16

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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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