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公寓

東京都三鷹市下連雀投资公寓2居室

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東京都三鷹市下連雀投资公寓2居室

公寓
  1. 15,800万日元672.8万元
  2. 租金预计: 37万日元约1.6万元
東京都 三鷹市 下連雀3丁目36ー1
JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线三鷹车站步行140米
74.01㎡ | 2LDK | 26/2层 | 西 | 213.49万日元/㎡
25月前发布(筑7年)
平米单价
213.49万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
16.27㎡
套内面积
74.01㎡
所在楼层
26/2层
朝向
西
房龄
筑7年
地址
東京都 三鷹市 下連雀3丁目36ー1
交通
JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线三鷹车站步行140米
挂牌时间
25月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都三鷹市下連雀、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)的“三鷹站”,距离大约140米。总户数184户、楼高2层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格15800万日元
  • 平米单价213.49万日元/㎡
  • 租金37万日元
  • 管理费25680日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用储物室费用:3000日元/月;网费:1320日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金6680日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积74.01㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数184
  • 楼层26/2层
  • 朝向西
  • 年代2019年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都三鷹市 下連雀3丁目36ー1
  • 商圈-
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)/JR総武本線(東京-銚子)线三鷹车站步行140米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 储藏室_1储藏室
  • 全居室木地板_2全居室木地板
  • 2台以上空调_32台以上空调
  • 地热_4地热
  • 浄水器_5浄水器
  • 厨房垃圾处理器_6厨房垃圾处理器
  • 餐具清洗干燥机_7餐具清洗干燥机
  • 智能坐便器_8智能坐便器
  • 蒸气桑拿_9蒸气桑拿
  • 浴室干燥机_10浴室干燥机
  • 卫浴分离_11卫浴分离
  • 阳台_12阳台

房源经纪人

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黄珊icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上 持有日本国家资格证「宅地建物取引士」 一直秉承「专业、细心、耐心、诚实」的服务理念 专业于高级塔楼、高级公寓、整栋等各类房产的自住或投资需求 尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格15800万日元(672.8万元)
登记取得税237.0~331.8万日元(10.1~14.1万元)
登记许可税94.8~158.0万日元(4.0~6.7万元)
印花税60000日元(2555元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4553.1元)
中介费527.4万日元(22.5万元)
实际总支出16581.1~16739.1万日元
(706.1~712.8万元)
持有阶段
收入
月租金37万日元(15756.08元)
支出
固定资产税(年)88.5~132.7万日元(3.8~5.7万元)
都市计划税(年)19.0~28.4万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)20350日元(866.58元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 三鷹市
  4. 下連雀3丁目36ー1

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代理商名
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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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