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公寓

東京都江東区有明自住公寓2居室

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東京都江東区有明自住公寓2居室

公寓
  1. 13,800万日元583.5万元
東京都 江東区 有明1丁目4ー11
ゆりかもめ线有明テニスの森车站步行474米
75.54㎡ | 2SLDK | 17/33层 | 西南 | 182.69万日元/㎡
本月最新发布(筑18年)
平米单价
182.69万日元/㎡
户型
2SLDK
套内面积
75.54㎡
所在楼层
17/33层
朝向
西南
房龄
筑18年
地址
東京都 江東区 有明1丁目4ー11
交通
ゆりかもめ线有明テニスの森车站步行474米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区有明,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“有明テニスの森站”,步行大约474米。总户数1085户、楼高33层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2008年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格13800万日元
  • 平米单价182.69万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2SLDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月19日
建筑信息
  • 建筑面积75.54㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1085
  • 楼层17/33层
  • 朝向西南
  • 年代2008年12月
  • 户型2SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 有明1丁目4ー11
  • 商圈-
  • 交通ゆりかもめ线有明テニスの森车站步行474米

房源经纪人

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于 祥龍icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

毕业于复旦大学法学院,深厚的法学教育为我奠定了严谨的逻辑与法律思维基础。 在日本大阪的行政书士事务所开启职业生涯,深入参与跨境非讼法律业务,熟悉日本官方法规及行政流程。 目前作为神居秒算房产顾问,将法律专业与房地产实务完美结合,致力于为客户提供兼具安全性与效率的房产咨询服务。 凭借对日本不动产法律体系的理解与丰富的实务经验,我将为客户规避潜在交易风险,确保从物件筛选到签约的每一步都稳健、安心。

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投资分析

买入阶段
总价格13800万日元(583.5万元)
登记取得税207.0~289.8万日元(8.8~12.3万元)
登记许可税82.8~138.0万日元(3.5~5.8万元)
印花税60000日元(2536.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4520.5元)
中介费461.4万日元(19.5万元)
实际总支出14485.1~14623.1万日元
(612.4~618.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)77.3~115.9万日元(3.3~4.9万元)
都市计划税(年)16.6~24.8万日元(0.7~1.1万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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