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公寓

東京都渋谷区猿楽町自住公寓2居室

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東京都渋谷区猿楽町自住公寓2居室

公寓
  1. 27,500万日元1,165.8万元
東京都 渋谷区 猿楽町11
東急東横線线代官山车站步行244米
90.03㎡ | 2LDK | 3/12层 | 西南 | 305.46万日元/㎡
27月前发布(筑5年)
平米单价
305.46万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
6.76㎡
套内面积
90.03㎡
所在楼层
3/12层
朝向
西南
房龄
筑5年
地址
東京都 渋谷区 猿楽町11
交通
東急東横線线代官山车站步行244米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都渋谷区猿楽町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急東横線的“代官山站”,距离大约244米。总户数75户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2021年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格27500万日元
  • 平米单价305.46万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费50140日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:200日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金16050日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年10月14日
建筑信息
  • 建筑面积90.03㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数75
  • 楼层3/12层
  • 朝向西南
  • 年代2021年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅、2种低层
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都渋谷区 猿楽町11
  • 商圈-
  • 交通東急東横線线代官山车站步行244米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 卫浴分离_1卫浴分离
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 组合式厨房_3组合式厨房
  • 阳台_4阳台
  • 2面阳台_52面阳台
  • 洗衣机放置_6洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_7室内洗衣机放置
  • 木地板_8木地板
  • 全居室木地板_9全居室木地板
  • 收纳空间_10收纳空间
  • 全居室收纳_11全居室收纳
  • 鞋柜_12鞋柜
  • 24時間安全保障_1324時間安全保障
  • 柜台式厨房_14柜台式厨房
  • 餐具清洗干燥机_15餐具清洗干燥机
  • 厨房垃圾处理器_16厨房垃圾处理器
  • 浴缸再加热式_17浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_18浴室干燥机
  • 地热_19地热
  • CA电视_20CA电视
  • 双层玻璃_21双层玻璃
  • 因特网接入_22因特网接入
  • 双排钥匙_23双排钥匙
  • 可视内线电话_24可视内线电话
  • 可视自动锁_25可视自动锁
  • 自动锁_26自动锁

房源经纪人

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冼 素勤icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

・来自香港,多语言能力(粤语 / 英语 / 普通话 / 日语) ・大学毕业后曾自主创业,并在教育领域与非政府组织(NGO)合作开展项目 ・30岁后,为寻求新的挑战来到日本发展 ・熟悉海外客户与日本房地产市场之间的文化差异 ・加入现公司前曾从事房地产租赁业务,以“让客户安心做决定”为核心的顾问型服务风格 ・善于将复杂信息整理为清晰、可执行的建议 ・责任感强、沟通及时、重视服务品质与长期信任

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投资分析

买入阶段
总价格27500万日元(1165.8万元)
登记取得税412.5~577.5万日元(17.5~24.5万元)
登记许可税165.0~275.0万日元(7.0~11.7万元)
印花税60000日元(2543.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4532.8元)
中介费913.5万日元(38.7万元)
实际总支出28842.7~29117.7万日元
(1222.8~1234.4万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)154.0~231.0万日元(6.5~9.8万元)
都市计划税(年)33.0~49.5万日元(1.4~2.1万元)
托管费(月)-

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