











该房产目前正在进行室内翻新工程。卫生间、浴室、洗脸台等主要区域均已翻新,对于现在购买的买家来说是一处令人放心的房产。 居住面积为5K,房间数量众多,出租时也能获得极高的收益。 在八尾市,此类房产十分罕见,因此是一处极佳的房产。该房产也可进行重建。 敬请考虑。 此外,本公司员工均为日本人。 对于客户的咨询,我们将使用翻译软件进行回复。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 500万日元(21.1万元) |
| 登记取得税 | 7.5~10.5万日元(0.3~0.4万元) |
| 登记许可税 | 5.0~7.0万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税 | 5000日元(211.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4518.9元) |
| 中介费 | 22.5万日元(1万元) |
| 实际总支出 | 546.2~551.2万日元 (23.1~23.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4.797万日元(2027.4元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 2.8~4.2万日元(0.1~0.2万元) |
| 都市计划税(年) | 0.6~0.9万日元(0.0~0.0万元) |
| 托管费(月) | 2638.4日元(111.51元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 050-5490-5694 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~21:00 | 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 |
| 营业执照 | 大阪府知事(2)第62055号 | 公司官网 | https://1stera.co.jp/ |
| 公司介绍 | 本公司提供关西地区各类投资房产(收益型公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地、酒店等)的相关咨询、购买及名义变更等服务。我们拥有大量未在互联网上公开的优质房源,种类丰富,欢迎随时垂询。 我们绝不进行强行推销,将准确传达房产信息,并根据客户的需求提供细致的咨询与建议。 由多领域专家组成的团队,除了提供房产相关服务外,还可就融资等各类咨询提供解答。 本公司员工均为日本人。 针对客户的咨询等事宜,我们将使用翻译软件进行回复。 敬请多多关照。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 050-5490-5694 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~21:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市西区南堀江4丁目10番9号パークヴィレッジ南堀江301号室 | ||
| 营业执照 | 大阪府知事(2)第62055号 | ||
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| 公司介绍 | 本公司提供关西地区各类投资房产(收益型公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地、酒店等)的相关咨询、购买及名义变更等服务。我们拥有大量未在互联网上公开的优质房源,种类丰富,欢迎随时垂询。 我们绝不进行强行推销,将准确传达房产信息,并根据客户的需求提供细致的咨询与建议。 由多领域专家组成的团队,除了提供房产相关服务外,还可就融资等各类咨询提供解答。 本公司员工均为日本人。 针对客户的咨询等事宜,我们将使用翻译软件进行回复。 敬请多多关照。 | ||