東京都江東区東雲投资公寓1居室
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東京都江東区東雲投资公寓1居室
- 9,850万日元417.8万元
- 租金预计: 23.5万日元约1万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都江東区東雲，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ有楽町線的“豊洲站”，步行大约854米。总户数133户、楼高14层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格9850万日元
- 平米单价146.04万日元/㎡
- 租金23.5万日元
- 管理费11100日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1SLK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金10100日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年10月14日
房源经纪人
RENOSY我专注于为高年收客户提供节税方案设计，并协助海外客户进行日本不动产及资产配置规划。 始终坚持以长期视角出发，通过理性分析与清晰判断，帮助客户在复杂环境中做出稳健、可持续的资产决策。
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 9850万日元(417.8万元) |
| 登记取得税 | 147.8~206.8万日元(6.3~8.8万元) |
| 登记许可税 | 59.1~98.5万日元(2.5~4.2万元) |
| 印花税 | 30000日元(1272.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4535.2元) |
| 中介费 | 331.1万日元(14万元) |
| 实际总支出 | 10342.5~10441.0万日元 (438.7~442.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 23.5万日元(9968元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 55.2~82.7万日元(2.3~3.5万元) |
| 都市计划税(年) | 11.8~17.7万日元(0.5~0.8万元) |
| 托管费(月) | 12925日元(548.24元) |
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| 代理商名 |  RENOSY | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第9135号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木，是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台，旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流，积极推动日本买房IT化，不断追求提高客户的购房体验，让您更加省心、安心、放心。 | ||
| 代理商名 | RENOSY | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
| 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 | ||
| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第9135号 | ||
| 公司官网 | - | ||
| 公司介绍 | RENOSY位于东京六本木，是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台，旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流，积极推动日本买房IT化，不断追求提高客户的购房体验，让您更加省心、安心、放心。 | ||
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。