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公寓

東京都渋谷区笹塚自住公寓2居室

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東京都渋谷区笹塚自住公寓2居室

公寓
  1. 9,990万日元422.2万元
東京都 渋谷区 笹塚1丁目44ー6
京王線线笹塚车站步行316米
54.87㎡ | 2LDK | 6/8层 | 南 | 182.07万日元/㎡
本月最新发布(筑22年)
平米单价
182.07万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
54.87㎡
所在楼层
6/8层
朝向
南
房龄
筑22年
地址
東京都 渋谷区 笹塚1丁目44ー6
交通
京王線线笹塚车站步行316米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都渋谷区笹塚,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“笹塚站”,步行大约316米。总户数40户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格9990万日元
  • 平米单价182.07万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状-
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月28日
建筑信息
  • 建筑面积54.87㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数40
  • 楼层6/8层
  • 朝向南
  • 年代2004年11月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月28日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都渋谷区 笹塚1丁目44ー6
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通京王線线笹塚车站步行316米

房源经纪人

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李紅梅icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

已在日本生活20年,日本大学硕士毕业之后,进入了日系不动产公司工作。 以投资用不动产为专长,拥有数千名日本、华人圈、韩国客户成交的傲人成绩。 中文、日语、韩语皆为母语水平,目前专门负责于RENOSY面向海外投资者的服务。 强项在于日本不动产领域的专业知识,以及能够回应客户需求的高沟通能力。此外,也领导着整个Asset Planner团队。

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投资分析

买入阶段
总价格9990万日元(422.2万元)
登记取得税149.8~209.8万日元(6.3~8.9万元)
登记许可税59.9~99.9万日元(2.5~4.2万元)
印花税30000日元(1267.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4518.9元)
中介费335.7万日元(14.2万元)
实际总支出10489.2~10589.1万日元
(443.3~447.5万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)55.9~83.9万日元(2.4~3.5万元)
都市计划税(年)12.0~18.0万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 渋谷区
  4. 笹塚1丁目44ー6

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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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