公寓
東京都台東区三ノ輪自住公寓1居室
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東京都台東区三ノ輪自住公寓1居室
公寓
- 3,070万日元131.3万元
- 租金预计: 9.4675万日元约0.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都台東区三ノ輪、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ日比谷線的“三ノ輪站”，步行大约236米。总户数46户、楼高12层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2014年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3070万日元
- 平米单价112.62万日元/㎡
- 租金9.4675万日元
- 管理费5800日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金3900日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年08月12日
房源经纪人
钱宇宁
RENOSY
RENOSY大学毕业后从事日本ToB不动产收购事业。 长期进行高强度不动产分析与筛选，锻炼出了在短时间内迅速判断房产的价值与风险的能力。 如果您对购置人生资产满怀期待的同时也感到不安， 请一定让我为您做一个全方位的房产安检。
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3070万日元(131.3万元) |
| 登记取得税 | 46.0~64.5万日元(2.0~2.8万元) |
| 登记许可税 | 18.4~30.7万日元(0.8~1.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(427.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4574.4元) |
| 中介费 | 107.3万日元(4.6万元) |
| 实际总支出 | 3235.1~3265.8万日元 (138.4~139.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9.4675万日元(4050.48元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.2~25.8万日元(0.7~1.1万元) |
| 都市计划税(年) | 3.7~5.5万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5207.1日元(222.78元) |
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