公寓
東京都中央区湊自住公寓2居室
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東京都中央区湊自住公寓2居室
公寓
- 10,980万日元470.1万元
- 平米单价
- 202.25万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 套内面积
- 54.29㎡
- 所在楼层
- 9/12层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑15年
- 交通
- 東京メトロ有楽町線线新富町车站步行367米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
👑 都心核心·中央区 9楼正南角户×尊享高奢规格 【核心枢纽：3站3路线利用×新富町5分】 便利交通：有乐町线「新富町」站步行 5 分钟、日比谷线「筑地」站 8 分钟、京叶线「八丁堀」站 9 分钟，银座与东京站均在生活圈内。 【顶级采光：9楼南向角户×全居室临阳台】 阳光满溢：位于 9 楼高层的正南向角户，全居室均面向阳台，采光与通风极佳。 【奢华品质：酒店式内廊×高规格硬件】 高档建筑：酒店式内走廊（内廊下）、双层地板+双层天花板（二重床·二重天井）、双层玻璃，静谧与保温兼备。 豪华设备：客餐厅配 TES 地暖、人造大理石台面开放式厨房（含洗碗机/净水器）、带窗的全自动浴室、TES 浴室干燥暖房机及约 6.0 帖带步入式衣帽间（WIC）的洋室。 【尊贵生活：宠物友好×严密管理】 贴心服务：允许饲养宠物（有细则），配备宅配柜。 【奢享优选：1亿980万日元】 中央区核心资产：1亿出头即可入手中高层南向角户，无论是作为都心顶级定居所，还是长期持有保值，皆为不可多得的优质资产！
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投资信息
- 价格10980万日元
- 平米单价202.25万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年08月12日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
浴室干燥机
智能坐便器
浴室暖气
独立洗面台
三灶台以上
餐具清洗干燥机
全居室收纳
室内洗衣机放置
管道煤气
可视内线电话
阳台
房源经纪人
陈苗笛
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC
株式会社RENOSY ASIA PACIFIC浙江温州人，看房、研究户型从小就是我们家的周末娱乐项目。因为这份刻进DNA的热爱，来到日本后我将其变成了终身事业，并考取了日本国家资格宅地建物取引士。 此外，我深谙东方风水学。在为您选房时，我不单能用扎实的日本法律为您严控风险、精准避坑，更能从风水与格局维度为您趋吉避凶、旺财旺运。 买房找我，不仅是找一位专业中介，更是找一位懂房、懂风水、把您的资产当成自己家来挑的靠谱朋友！
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 10980万日元(470.1万元) |
| 登记取得税 | 164.7~230.6万日元(7.1~9.9万元) |
| 登记许可税 | 65.9~109.8万日元(2.8~4.7万元) |
| 印花税 | 60000日元(2568.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4577.5元) |
| 中介费 | 368.3万日元(15.8万元) |
| 实际总支出 | 11529.7~11639.5万日元 (493.6~498.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 61.5~92.2万日元(2.6~3.9万元) |
| 都市计划税(年) | 13.2~19.8万日元(0.6~0.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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