大阪赌场运营前,世界前4大赌场都带来哪些经济效益?

2021-11-21 23:00:00 神居秒算 移民 买房 投资

 

Q:大阪赌场尘埃落定后,房价会不会水涨船高?

大家好,我是神居秒算小太阳,很高兴又和大家见面了。

 

上期我们讲到了大阪赌场即将落成,可能会为日本带来多少经济效益,本期我们来聊聊目前世界上的4大赌场因博彩业而为城市带来哪些红利?

 

第一个是拉斯维加斯,俗话说「没到过拉斯维加斯,就不算到过美国」,这座超现代化的大赌窟,平均每年接待世界各地的赌客达2,000万人次。

 

城内,怀揣着一夜暴富发财梦的,不止赌桌上的人,还有手握房源的少数投资者。

 

 

为什么说是少数人的发财梦,因为当初的拉斯维加斯你爱理不理,如今的赌城房价你已高攀不起。过去5、6年,拉斯维加斯的房价,就像是吃了炫迈,涨的根本停不下来:连续三年房价上涨超过10%,涨幅位列全美第二

 

单靠赌城名声在外,靠每年超过4,000万的游客,就能为房价市场创造一个难以逾越的神话。同时,拉斯维加斯的出租市场极佳﹐是全美数一数二﹐投资回报率高,这更坚定了投资者挤破头也要入场的决心

 

而首批购房的少数投资者,如今都成了躺着也赚钱的人。

 

 

第二个则是澳门,澳门作为亚洲的拉斯维加斯,面积仅为29.5平方公里,人口也只有60.75万人,但这座小城的活力却因博彩业的蓬勃而光芒四射。

 

伴随着博彩业水涨船高的,是澳门本地的GDP如火箭般的增长速度。

 

「澳门的房价贵得太离谱了」,这是不少澳门当地人最真实的想法。近10年来,澳门的房价与澳门的博彩业收入一起疯狂上涨,累计涨幅近20倍

 

如今,澳门的房价已经和香港肩并肩,由赌场起带头作用,旅游业、酒店业和娱乐场使澳门长盛不衰,成为全球最发达、富裕的地区之一。

 

 

第三个赌场位于摩纳哥,摩纳哥是一个典型的微型国家,世界第二小国,仅次于梵蒂冈,国土面积不如国内随便一个县城。但是这样一个看似不起眼的小国,全球富豪密集城市排行第一,究竟有何秘密。

 

摩纳哥高度发达的旅游业和博彩业,每年都要吸引数以万计的人前去游玩。虽然小国寡民,但是庞大的旅游人口,让摩纳哥的经济收入常年保持高水平。人均收入的高标准,也奠定了当地房价的高指数。

 

摩纳哥没有穷人,是全球为数不多没有贫民窟的城市,其房价已经连续第9年排名世界第一,当地的房价约为每平方32万人民币,100万美元在摩纳哥购买豪宅只能买到17㎡

 

 

第四个则是建成不久的新加坡金沙赌场,作为较年轻的新兴赌城,后起之秀的劲头丝毫不输老牌三大赌城。

 

2010年之前,新加坡的旅游业远没有现在发达,为数不多的旅游卖点,也因为形式单一、消费动力不足等原因,并不能成为城市重点产业。

 

2010年金沙赌城建成营业,让新加坡一跃成为东南亚赌博娱乐的集中地。

 

短短几年时间,旅游业盈利超过30%,有了自己的城市卖点,新加坡不再是泰国和巴厘岛的中转站,反而成了拥有强大蓄客能力的旅游大国。

 

如今,以赌博为中心扩散发展的娱乐产业,已成为新加坡旅游业的支柱,也是新加坡房产价格上涨的重要影响力。而政府的开放政策,也让新加坡的房价坐上了直升机,伴随着博彩业迅猛发展。

 

 

最后一个则是还在筹备建造中的日本大阪赌场,作为日本副首都、绝对地位的旅游圣地,大阪一直以来就是房产投资的热门地带。大阪赌城的建立,将为大阪的房产市场带来更大的影响。

 

新冠疫情对于日本旅游观光业的打击无疑是最大的,但是从另一个角度来看,疫情反倒是让那些真的值得投资并且能为日本带来经济收益的项目「浴火重生」

 

对于投资者而言更是一个利好消息,日本房产投资作为伴随旅游业发展的获利产业,享受着旅游人口比的红利,再加上自身庞大的租房市场加持,左拥房租收益与右抱房价升值的时代,真的要到了!

 

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