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日本房产|俄乌战争竟意外推高日本一户建价格?买到的已经赚了

2022-04-24 23:00:00 神居秒算 新闻 买房 投资

Hello,大家好,我是神居秒算小太阳, 很高兴又和大家见面啦~

近期俄罗斯与乌克兰的战争受到全世界的关注。今天我们浅谈一下日本最新制裁俄罗斯的政策和对于房价的影响。

日本作为世界7国集团之一,调整了跟随7国整体的步调,4月8日,岸田首相在首相府召开新闻发布会,宣布了进入能源领域对俄罗斯额外的制裁。

 

 

这次新闻发布会主要有6个要点,简单来说就是:

 

1.逐步减少和禁止俄罗斯煤炭的进口

2.从4月11日开始,禁止从俄罗斯进口机械、部分木材和伏特加

3.迅速禁止在俄罗斯进行新的投资项目

4.冻结俄罗斯最大银行俄罗斯联邦储蓄银行和第四大银行阿尔法银行的资产

5.近400名俄罗斯军事人员和议员以及约20个与军事有关的组织已被追加到资产冻结范围之内

6.俄罗斯驻东京大使馆共有8名外交官和贸易代表办公室的官员被要求离开日本

 

以上对日本房地产影响最大的就是木材的进口。

要知道日本的木材70%要靠加拿大、俄罗斯、瑞典和芬兰进口而来。而具有日本特色的一户建,90%以上都是木造,且也有很多木造的2层公寓。

自从进入疫情后,木材进口困难,从2021年开始日本木材整体大幅度涨价成为热议话题,木材的缺失导致众多新建项目不得不紧急喊停,延期进行,正所谓物以稀为贵,直接抬升了一户建的造价成本和售价。

 

 

根据日本经济产业省发布的「木材冲击的影响」报告中表示,相比于木材冲击影响之前,现在每栋木造房子的价格已经上涨了100多万日元,约5.5万RMB。

一直严重依赖外国木材的日本木材市场,可能已经到了它所面临的一个重要转折点。加上限制俄罗斯木材的进口,日本的一户建将再次迎来一波上涨高峰。

 

 

喜欢日本木造别墅的朋友们,现在是不是一个最好的时机,可能已经是显而易见的事了。

好啦,今天的视频到这里就结束了,有什么问题可以在下方评论区给我们留言,关注我,带您掌握一手的日本房产信息!

 

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