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整栋出售

大阪府大阪市平野区长吉六反自住整栋出售5层2LDK(39㎡)x16套(多户型)

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市平野区长吉六反自住整栋出售5层2LDK(39㎡)x16套(多户型)

整栋出售
  1. 20,000万日元846.9万元
大阪府 大阪市平野区 長吉六反2丁目4ー8
大阪メトロ谷町線线長原车站步行720米
943.17㎡ | 2LDK(39㎡)x 16套,1DK(24㎡)x 2套,2DK(33㎡)x 2套 | 5层 | | 21.21万日元/㎡
4月前发布(筑38年)
平米单价
21.21万日元/㎡
户型
2LDK(39㎡)x 16套,1DK(24㎡)x 2套,2DK(33㎡)x 2套
建筑面积
943.17㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑38年
地址
大阪府 大阪市平野区 長吉六反2丁目4ー8
交通
大阪メトロ谷町線线長原车站步行720米
挂牌时间
4月前发布

房源介绍

这栋房屋是坐落于大阪府大阪市平野区長吉六反的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是大阪メトロ谷町線的“長原站”,距离大约720米,步行9分钟即可到达。总户数21户、楼高5层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。

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基本信息

投资信息
  • 价格20000万日元
  • 平米单价21.21万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK(39㎡)x 16套,1DK(24㎡)x 2套,2DK(33㎡)x 2套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月25日
建筑信息
  • 建筑面积943.17㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数21
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代1988年3月
  • 户型2LDK(39㎡)x 16套,1DK(24㎡)x 2套,2DK(33㎡)x 2套
  • 翻新外壁塗装、屋上防水工事 (2020年10月)
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积337.4㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业、1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年10月25日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市平野区 長吉六反2丁目4ー8
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ谷町線线長原车站步行720米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格20000万日元(846.9万元)
登记取得税300.0~420.0万日元(12.7~17.8万元)
登记许可税200.0~280.0万日元(8.5~11.9万元)
印花税60000日元(2540.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4527.5元)
中介费666万日元(28.2万元)
实际总支出21182.7~21382.7万日元
(897.0~905.5万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)112.0~168.0万日元(4.7~7.1万元)
都市计划税(年)24.0~36.0万日元(1.0~1.5万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市平野区
  4. 長吉六反2丁目4ー8

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代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

信息提供方-
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公司介绍

优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

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