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约438.2万元
(7,900万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年09月16日
整栋出售

北海道北広岛市新富町东投资整栋出售 2层

租金预计:
约29954元/月 ?
54.0万円/月
平米单价: 15.94万日元/㎡ 现状: 有租客
土地面积 : 948.48㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 495.72㎡ 完工时间: 2013年9月(8年)
楼层数 : 2层 构造 : 木造
交付日期 : - 交易形式 : 一般
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房屋介绍
距离2023预定开业的北海道球场,开车只要5分钟,距离北广岛车站徒步11分,3LDK×6户,太阳光发电收入,2020年约50200日元,满室年收(包括发电收入)6483千日元,***8.21%。现状年收(包括发电收入)6456千日元 ***8.17%
基本信息
投资信息
  • 价格:
    7,900万日元
  • 平米单价:
    15.94万日元/㎡
  • 租金:
    29954元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    -
  • 交易形式:
    一般
建筑信息
  • 建筑面积:
    495.72㎡
  • 构造:
    木造
  • 年代:
    2013年9月(8年)
  • 总户数:
    6戸
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    3室2厅
土地信息
  • 土地面积:
    948.48㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    200%
  • 地势:
    平坦
  • 区域用途:
    准工业
  • 推荐用途:
    -
  • 城市规划:
周边情况
地址 北海道 北広岛市 新富町东 1丁目8ー4
交通 北広島駅车站步行11分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算组合式厨房 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算储藏室
投资分析
买入阶段
总价格 7900万日元(438.2万元)
登记取得税? 118.5~165.9万日元(6.6~9.2万元)
登记许可税? 79~110.6万日元(4.4~6.1万元)
印花税? 30000日元(1664.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5930.7元)
中介费? 266.7万日元(14.8万元)
实际总支出 8377.9~8456.9万日元(464.7~469.1万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 54万日元(29954元)
支出
固定资产税(年)? 44.2~66.4万日元(2.5~3.7万元)
都市计划税(年)? 9.5~14.2万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)? 29700日元(1647.5元)
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代理商信息
株式会社徳长
电话:09020760616
营业执照:
北海道知事石狩(1)8900
营业时间:
10:00~18:00
公司地址:
厚別東1条6丁目2-10
公司官网:
https//h-tokunaga.com
sushi/pages/common.agent.metal
本公司本社位于美丽富饶的北海道首府札幌市,公司成立于2005年,主要业务是不动产中介,不动产投资咨询,日本投资签证申请代理业务等,公司内有精通日语,中文的工作人员,能随时为您提供诚挚热心的服务,本公司现与当地大型房产公司签订合作协议,能全方位的为您提供最新的,最准确的房产信息,主要合作方【三井不动産(株)东急リバブル(株)土屋不动産(株)交洋不动産(株)北海道建物(株)】愿我们真诚的服务能为您的日本投资,日本生活提供点滴帮助!期待您的垂询。
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开发者:GA Technologies

版本号:3.1.0

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