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株式会社アミックス

营业执照:東京都知事(16)第1609号
电话:03-6895-7251

636.3万元
(12,500万日元)

挂牌时间：2023年01月05日

整栋出售商铺可

埼玉県八潮市垳投资整栋出售 2层

租金预计：: 约32581元/月 ?

64.0万日元/月

平米单价:	51.7万日元/㎡	现状:	全部有租客
土地面积 :	240㎡	建筑面积:	241.8㎡
完工时间:	2014年7月（8年）	楼层数 :	2层
构造 :	木造	交付日期 :	商谈
交易形式 :	中介

株式会社アミックス

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房屋介绍

位于埼玉八潮市，乘坐电车17分钟直通东京秋叶原，距离上野15分钟，东京21分钟，交通非常便利。车站近年持续开发中，车站前有大型购物商城，餐饮，医疗，生活一应俱全。资产价值稳定，收益高，非常适合投资的房产。

基本信息

投资信息

价格：

12,500万日元
平米单价：

51.7万日元/㎡
租金：

32581元
管理费：

-
房屋现状：

全部有租客
交付日期：

商谈
交易形式：

中介
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

建筑信息

建筑面积：

241.8㎡
构造：

木造
联排式房屋：

否
总套数：

12套
楼层：

2层
朝向：

南
年代：

2014年7月（8年）
开发许可证号码、建筑确认号码：

-
户型：

1K（20㎡）x 12套
翻新：

-

土地信息

土地面积：

240㎡
建筑覆盖率：

60%
建筑容积率：

200%
地势：

-
推荐用途：

-
城市规划：

-
区域用途：

1种中高
下次更新日期：

2023年06月13日
私道负担面积：

-

周边情况

地址	埼玉県八潮市垳 434
交通	つくばエクスプレス线八潮车站步行13分钟

购物
教育
生活
交通

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设施信息

室内设施

卫浴分离

收纳空间

鞋柜

空调

因特网接入

室内洗衣机放置

自动锁

可视内线电话

可用煤气灶

投资分析

买入阶段
总价格	12500万日元(636.3万元)
登记取得税?	187.5~262.5万日元(9.5~13.4万元)
登记许可税?	125~175万日元(6.4~8.9万元)
印花税?	60000日元(3054.4元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(5443元)
中介费?	418.5万日元(21.3万元)
实际总支出	13247.7~13372.7万日元(674.4~680.8万元)

持有阶段
收入
月租金 ?	64万日元(32581元)
支出
固定资产税(年)?	70~105万日元(3.6~5.3万元)
都市计划税(年)?	15~22.5万日元(0.8~1.1万元)
托管费(月)?	35200日元(1792元)

计算结果仅供参考，更加专业和详尽的投资成本分析请联系我们

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株式会社アミックス

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营业执照:: 東京都知事(16)第1609号

营业时间:: 09:00~18:00 (星期日休息)

公司地址:: 中央区八重洲1-3-7

公司官网:: http://www.amix.co.jp

株式会社AMIX是一家有60多年悠久历史的日本当地房产公司。公司业务主要包含，公寓的开发，管理，销售及资产配置的相关资讯服务。公司名称来源于拉丁语的朋友。公司理念是希望与客户成为一生的挚友。无论世界如何发展，相信有你我的真诚相待，就能创造更加美好的明天。成立于昭和31年（1956年），管理户数约为10000户，公司职员108人，年营业额103亿日元。更多详情，。衷心希望能成为您海外置业的合作伙伴。

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