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营业执照:東京都知事（2）第97898号
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83.6万元
(1,650万日元)

公寓

东京都中央区新川投资公寓 1居室

(该房源已售出,价格信息仅作参考)

租金预计：: 约3,798元/月 ?

7.5万日元/月

平米单价：

3.4万元/㎡
房型：

1R
套内面积：

24.8㎡
年代：

1982年
所在楼层：

6/10层
朝向：

西南
抗震性：

优
现状：

有租客
总套数：

53套
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
修缮公积金：

-
管理费：

-
交付日期：

即刻
交易形式：

卖主
下次更新日期：

2023年06月08日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

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房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区新川、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京葉線的“八丁堀站”，距离大约193米。总户数53户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。这是一座建成40年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：

3.4万元/㎡
房间户型：

1R
套内面积：

24.8㎡
阳台面积：

-
所在楼层：

6层/共10层
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
朝向：

西南
总套数：

53套
抗震性：

优
完工时间：

1982年6月

交易信息

管理费：

-
修缮公积金：

-
房屋现状：

有租客
交付日期：

即刻
交易形式：

卖主
管理方式：

-
管理员的工作方式：

-
下次更新日期：

2023年06月08日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

房屋介绍

查看全文

周边情况

地址	东京都中央区新川２丁目9
商圈	东京站・丸之内・日本桥
交通	ＪＲ京葉線线八丁堀车站步行3分钟

购物
教育
生活
交通

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投资分析

买入阶段
总价格	1650万日元(83.6万元)
登记许可税?	9.9~16.5万日元(0.5~0.8万元)
印花税?	10000日元(506.4元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(5414.3元)
中介费?	60.5万日元(3.1万元)
实际总支出	1746.9~1763.4万日元(88.5~89.3万元)

持有阶段
收入
月租金 ?	7.5万日元(3798元)
支出
固定资产税(年)?	9.2~13.9万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)?	2~3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)?	4125日元(208.9元)

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营业执照:: 東京都知事（2）第97898号

营业时间:: 09:00~00:00 (星期三、星期日休息)

公司地址:: 上海市静安区南京西路580号仲益大厦7楼

公司官网:: http://prince-land.co.jp

株式会社プリンスランド，普林斯（日本）商务咨询，是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。日本总公司位于东京池袋，上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦，大阪分公司位于大阪日本桥。凭借10余年，数万套的房产销售经验，上千套的海外房产管理代行，致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介，移民等服务，满足中国广大顾客的需求。

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