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营业执照:国土交通大臣（1）第9135号

144.6万元
(2,840万日元)

公寓

东京都新宿区百人町投资公寓 1居室

(该房源已售出,价格信息仅作参考)

租金预计：: 约5,346元/月 ?

10.5万日元/月

平米单价：

6.4万元/㎡
房型：

1R
套内面积：

22.72㎡
年代：

2005年
所在楼层：

/0层
朝向：

西南
抗震性：

优
现状：

有租客
总套数：

67套
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
修缮公积金：

7500日元/月
管理费：

7255日元/月
交付日期：

-
交易形式：

卖主
下次更新日期：

2023年06月13日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

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姓名

房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区百人町，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ中央本線（東京-塩尻）/ＪＲ総武本線（東京-銚子）的“大久保（東京都）站”，步行大约240米。总户数67户、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：

6.4万元/㎡
房间户型：

1R
套内面积：

22.72㎡
阳台面积：

-
所在楼层：

层/共0层
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
朝向：

西南
总套数：

67套
抗震性：

优
完工时间：

2005年1月

交易信息

管理费：

7255日元/月
修缮公积金：

7500日元/月
房屋现状：

有租客
交付日期：

-
交易形式：

卖主
管理方式：

-
管理员的工作方式：

-
下次更新日期：

2023年06月13日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

房屋介绍

查看全文

周边情况

地址	东京都新宿区百人町 1丁目21ー3
交通	ＪＲ中央本線（東京-塩尻）/ＪＲ総武本線（東京-銚子）线大久保（東京都）车站步行3分钟

购物
教育
生活
交通

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姓名

投资分析

买入阶段
总价格	2840万日元(144.6万元)
登记许可税?	17~28.4万日元(0.9~1.4万元)
印花税?	10000日元(509.1元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(5443元)
中介费?	99.7万日元(5.1万元)
实际总支出	2994~3022.4万日元(152.4~153.9万元)

持有阶段
收入
月租金 ?	10.5万日元(5346元)
支出
固定资产税(年)?	15.9~23.9万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)?	3.4~5.1万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)?	5775日元(294元)

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营业执照:: 国土交通大臣（1）第9135号

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