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WORLD POTENTIAL株式会社

营业执照:東京都知事（１）第98894号
电话:0357595974

161.6万元
(3,090万日元)

挂牌时间：2021年05月24日

公寓

东京都品川区中延投资公寓 2居室

租金预计：: 约7,324元/月 ?

14.0万日元/月

平米单价：

2.9万元/㎡
房型：

2LDK
套内面积：

56.59㎡
年代：

1995年
所在楼层：

1/6层
朝向：

西
抗震性：

优
现状：

有租客
总套数：

18套
房屋结构：

钢筋混凝土
修缮公积金：

20900日元/月
管理费：

20400日元/月
交付日期：

即時
交易形式：

专任
下次更新日期：

2023年02月11日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

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房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区中延１丁目、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東急池上線的“荏原中延站”，步行3分钟即可到达。总户数18户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1995年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：

2.9万元/㎡
房间户型：

2LDK
套内面积：

56.59㎡
阳台面积：

13.35㎡
所在楼层：

1层/共6层
房屋结构：

钢筋混凝土
朝向：

西
总套数：

18套
抗震性：

优
完工时间：

1995年5月

交易信息

管理费：

20400日元/月
修缮公积金：

20900日元/月
房屋现状：

有租客
交付日期：

即時
交易形式：

专任
管理方式：

-
管理员的工作方式：

-
下次更新日期：

2023年02月11日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

房屋介绍

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周边情况

地址	东京都品川区中延１丁目9ー12
商圈	品川・五反田・大崎
交通	東急池上線线荏原中延车站步行3分钟

购物
教育
生活
交通

返回原位置

设施信息

共用设施

电梯

室内设施

卫浴分离

浴缸再加热式

浴室暖气

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

三灶台以上

收纳空间

空调

室内洗衣机放置

管道煤气

全居室木地板

自动锁

监控摄像头

阳台

专属露台

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投资分析

买入阶段
总价格	3090万日元(161.6万元)
登记许可税?	18.5~30.9万日元(1~1.6万元)
印花税?	10000日元(523.1元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(5592.8元)
中介费?	108万日元(5.6万元)
实际总支出	3256~3286.9万日元(170.3~171.9万元)

持有阶段
收入
月租金 ?	14万日元(7324元)
支出
固定资产税(年)?	17.3~26万日元(0.9~1.4万元)
都市计划税(年)?	3.7~5.6万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)?	7700日元(402.8元)

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电话：0357595974

营业执照:: 東京都知事（１）第98894号

营业时间:: 10:00~19:00 (星期三休息)

公司地址:: 東京都目黒区目黒1-24-4

公司官网:: https://wpo.co.jp/

我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。适应新时代不动产需求的速度与想像力，六国语言对应！专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队，更快捷更高效率！女性咨询专员居多，为您提供更细心细致的服务，应对来自世界各个角落的新需求，运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野，不动产投资等事业服务。有任何日本不动产专业问题请直洽 +81-3-5759-5974 不动产专员

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