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WORLD POTENTIAL株式会社
营业执照:東京都知事(1)第98894号
电话:0357595974
sushi/pages/common.agent.metal
157.3万元
(3,090万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年05月24日
公寓

东京都品川区中延投资公寓 2居室

租金预计:
约7,127元/月 ?
14.0万日元/月
  • 平米单价:
    2.8万元/㎡
  • 房型:
    2LDK
  • 套内面积:
    56.59㎡
  • 年代:
    1995年
  • 所在楼层:
    1/6层
  • 朝向:
    西
  • 抗震性:
  • 现状:
    有租客
  • 总套数:
    18套
  • 房屋结构:
    钢筋混凝土
  • 修缮公积金:
    20900日元/月
  • 管理费:
    20400日元/月
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    专任
  • 下次更新日期:
    2023年06月13日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
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房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都品川区中延1丁目、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急池上線的“荏原中延站”,步行3分钟即可到达。总户数18户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
  • 平米单价:
    2.8万元/㎡
  • 房间户型:
    2LDK
  • 套内面积:
    56.59㎡
  • 阳台面积:
    13.35㎡
  • 所在楼层:
    1层/共6层
  • 房屋结构:
    钢筋混凝土
  • 朝向:
    西
  • 总套数:
    18套
  • 抗震性:
  • 完工时间:
    1995年5月
交易信息
  • 管理费:
    20400日元/月
  • 修缮公积金:
    20900日元/月
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    即刻
  • 交易形式:
    专任
  • 管理方式:
    -
  • 管理员的工作方式:
    -
  • 下次更新日期:
    2023年06月13日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
房屋介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区中延1丁目、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急池上線的“荏原中延站”,步行3分钟即可到达。总户数18户、楼高6层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1995年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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周边情况
地址 东京都 品川区 中延 1丁目9ー12
商圈 品川・五反田・大崎
交通 東急池上線线荏原中延车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
共用设施
共用设施-神居秒算电梯
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算浴缸再加热式 室内设施-神居秒算浴室暖气 室内设施-神居秒算智能坐便器 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算三灶台以上 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算全居室木地板 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算监控摄像头 室内设施-神居秒算阳台 室内设施-神居秒算专属露台
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投资分析
买入阶段
总价格 3090万日元(157.3万元)
登记许可税? 18.5~30.9万日元(0.9~1.6万元)
印花税? 10000日元(509.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5443元)
中介费? 108万日元(5.5万元)
实际总支出 3256~3286.9万日元(165.8~167.3万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 14万日元(7127元)
支出
固定资产税(年)? 17.3~26万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)? 3.7~5.6万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)? 7700日元(392元)
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相似房源
代理商信息
WORLD POTENTIAL株式会社
电话:0357595974
营业执照:
東京都知事(1)第98894号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都目黒区目黒1-24-4
公司官网:
https://wpo.co.jp/
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