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RENOSY
营业执照:国土交通大臣（1）第9135号
86.5万元
(1,670万日元)
挂牌时间：2023年02月13日
(1,670万日元)
挂牌时间：2023年02月13日
公寓
- 租金预计：
-
约3,548元/月 ?6.9万日元/月
-
- 平米单价：
- 4.6万元/㎡
-
- 房型：
- 1R
-
- 套内面积：
- 18.9㎡
-
- 年代：
- 0年
-
- 所在楼层：
- 10/0层
-
- 朝向：
- 西南
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 有租客
-
- 总套数：
- 65套
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- 5000日元/月
-
- 管理费：
- 6300日元/月
-
- 交付日期：
- -
-
- 交易形式：
- 卖主
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月08日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
RENOSY
营业执照:国土交通大臣（1）第9135号
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房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都品川区南大井，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京急本線的“立会川站”，步行大约160米。总户数65户、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1996年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 4.6万元/㎡
-
- 房间户型：
- 1R
-
- 套内面积：
- 18.9㎡
-
- 阳台面积：
- -
-
- 所在楼层：
- 10层/共0层
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 西南
-
- 总套数：
- 65套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 0年0月
交易信息
-
- 管理费：
- 6300日元/月
-
- 修缮公积金：
- 5000日元/月
-
- 房屋现状：
- 有租客
-
- 交付日期：
- -
-
- 交易形式：
- 卖主
-
- 管理方式：
- -
-
- 管理员的工作方式：
- -
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月08日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都品川区南大井，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京急本線的“立会川站”，步行大约160米。总户数65户、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1996年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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周边情况
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- 教育
- 生活
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投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1670万日元(86.5万元) |
| 登记许可税? | 10~16.7万日元(0.5~0.9万元) |
| 印花税? | 10000日元(517.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5537.5元) |
| 中介费? | 61.1万日元(3.2万元) |
| 实际总支出 | 1767.9~1784.6万日元(91.6~92.4万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | 6.9万日元(3548元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 9.4~14万日元(0.5~0.7万元) | |
| 都市计划税(年)? | 2~3万日元(0.1~0.2万元) | |
| 托管费(月)? | 3767.5日元(195.1元) | |
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