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RENOSY
营业执照:国土交通大臣（1）第9135号
2,206.2万元
(42,000万日元)
挂牌时间：2023年03月09日
(42,000万日元)
挂牌时间：2023年03月09日
公寓
- 租金预计：
- -
-
- 平米单价：
- 21.4万元/㎡
-
- 房型：
- 3LDK
-
- 套内面积：
- 103.05㎡
-
- 年代：
- 2020年
-
- 所在楼层：
- 32/39层
-
- 朝向：
- 西南
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 自住
-
- 总套数：
- 503套
-
- 房屋结构：
- 钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- 13400日元/月
-
- 管理费：
- 50910日元/月
-
- 交付日期：
- 相談
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月02日
-
- 停车费：
- 65000日元/月
-
- 其他费用：
- 网费2,420日元/月，储物室费用6,270日元/月,
-
- 土地权利：
- 定期借地权（租借权），租期2093年09月，租地费用1日元/月，保证金1日元，押金1日元
RENOSY
营业执照:国土交通大臣（1）第9135号
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房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区宇田川町、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ副都心線的“渋谷站”，距离大约720米。总户数503户、楼高39层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2020年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 21.4万元/㎡
-
- 房间户型：
- 3LDK
-
- 套内面积：
- 103.05㎡
-
- 阳台面积：
- 11.71㎡
-
- 所在楼层：
- 32层/共39层
-
- 房屋结构：
- 钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 西南
-
- 总套数：
- 503套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 2020年7月
交易信息
-
- 管理费：
- 50910日元/月
-
- 修缮公积金：
- 13400日元/月
-
- 房屋现状：
- 自住
-
- 交付日期：
- 相談
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 管理方式：
- 全部委托管理
-
- 管理员的工作方式：
- 日勤
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月02日
-
- 停车费：
- 65000日元/月
-
- 其他费用：
- 网费2,420日元/月，储物室费用6,270日元/月,
-
- 土地权利：
- 定期借地权（租借权），租期2093年09月，租地费用1日元/月，保证金1日元，押金1日元
房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都渋谷区宇田川町、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ副都心線的“渋谷站”，距离大约720米。总户数503户、楼高39层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2020年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄2年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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周边情况
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
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设施信息
共用设施
电梯
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
浴缸再加热式
浴室暖气
浴室干燥机
柜台式厨房
收纳空间
全居室收纳
壁橱
储藏室
鞋类收纳间
地热
室内洗衣机放置
木地板
全居室木地板
洗衣机放置
可视自动锁
自动锁
可视内线电话
监控摄像头
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 42000万日元(2206.2万元) |
| 登记许可税? | 252~420万日元(13.2~22.1万元) |
| 印花税? | 60000日元(3151.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5616.3元) |
| 中介费? | 1392万日元(73.1万元) |
| 实际总支出 | 44038.7~44458.7万日元(2313.3~2335.3万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | - | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 235.2~352.8万日元(12.4~18.5万元) | |
| 都市计划税(年)? | 50.4~75.6万日元(2.6~4万元) | |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
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