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约3,033.9万元
(58,000万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2022年12月30日
整栋出售 民宿可

东京都渋谷区千駄ヶ谷投资整栋出售 2层

租金预计:
约95724元/月 ?
183.0万円/月
平米单价: 157.18万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 178㎡ 建筑面积: 369㎡
完工时间: 2011年11月(11年) 楼层数 : 2层
构造 : 木造 交付日期 : 商谈
交易形式 : 売主
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房屋介绍
自社所有物件、価额交渉可能。 満室租租赁中,内览事前预约。 详细资料请联络 mingmingbifei 这栋房屋坐落于东京都渋谷区千駄ヶ谷、3~5层楼的中高层住宅为主的第一种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是メトロ副都心线的“北千道站”,距离大约240米。总户数8户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于2011年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成11年的整栋出售,比刚建成时具有更高的租金***,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    58,000万日元
  • 平米单价:
    157.18万日元/㎡
  • 租金:
    95724元
  • 管理费:
    -
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    売主
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
建筑信息
  • 建筑面积:
    369㎡
  • 构造:
    木造
  • 联排式房屋:
  • 总套数:
    8套
  • 楼层:
    2层
  • 朝向:
  • 年代:
    2011年11月(11年)
  • 开发许可证号码、建筑确认号码:
    -
  • 户型:
    1LDK(50㎡)x 2套
  • 翻新:
    -
土地信息
  • 土地面积:
    178㎡
  • 建筑覆盖率:
    60%
  • 建筑容积率:
    300%
  • 地势:
    -
  • 推荐用途:
    住宅用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
  • 区域用途:
    2种中高
  • 下次更新日期:
    2023年02月11日
  • 私道负担面积:
    -
周边情况
地址 东京都 渋谷区 千駄ヶ谷 3丁目
交通 メトロ副都心線线北千道车站步行3分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
返回原位置
设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算卫浴分离 室内设施-神居秒算全自动浴室 室内设施-神居秒算浴室干燥机 室内设施-神居秒算独立洗面台 室内设施-神居秒算附带煤气灶 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算室内洗衣机放置 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算阳台
投资分析
买入阶段
总价格 58000万日元(3033.9万元)
登记取得税? 870~1218万日元(45.5~63.7万元)
登记许可税? 580~812万日元(30.3~42.5万元)
印花税? 160000日元(8369.3元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5592.8元)
中介费? 1920万日元(100.4万元)
实际总支出 61396.7~61976.7万日元(3211.5~3241.9万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 183万日元(95724元)
支出
固定资产税(年)? 324.8~487.2万日元(17~25.5万元)
都市计划税(年)? 69.6~104.4万日元(3.6~5.5万元)
托管费(月)? 100650日元(5264.8元)
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WORLD POTENTIAL株式会社
电话:0357595974
营业执照:
東京都知事(1)第98894号
营业时间:
10:00~19:00 (星期三休息)
公司地址:
東京都目黒区目黒1-24-4
公司官网:
https://wpo.co.jp/
sushi/pages/common.agent.metal
我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不动产专业问题请直洽 +81-3-5759-5974 不动产专员
效果图/

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