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领英房产投资有限公司
营业执照:東京都知事(1)99715
电话:+81-3-6806-7972
sushi/pages/common.agent.metal
42.5万元
(820万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2023年02月21日
公寓

东京都葛饰区立石投资公寓 1居室

租金预计:
约2,851元/月 ?
5.5万日元/月
  • 平米单价:
    2.7万元/㎡
  • 房型:
    1R
  • 套内面积:
    15.97㎡
  • 年代:
    1986年
  • 所在楼层:
    5/5层
  • 朝向:
  • 抗震性:
  • 现状:
    有租客
  • 总套数:
    64套
  • 房屋结构:
    钢筋混凝土
  • 修缮公积金:
    4300日元/月
  • 管理费:
    5700日元/月
  • 交付日期:
    相談
  • 交易形式:
    代理
  • 下次更新日期:
    2023年04月06日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
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房屋介绍
FH60这栋公寓坐落于東京都葛飾区立石,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京成押上線的“京成立石站”,距离大约640米。总户数64户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
  • 平米单价:
    2.7万元/㎡
  • 房间户型:
    1R
  • 套内面积:
    15.97㎡
  • 阳台面积:
    -
  • 所在楼层:
    5层/共5层
  • 房屋结构:
    钢筋混凝土
  • 朝向:
  • 总套数:
    64套
  • 抗震性:
  • 完工时间:
    1986年11月
交易信息
  • 管理费:
    5700日元/月
  • 修缮公积金:
    4300日元/月
  • 房屋现状:
    有租客
  • 交付日期:
    相談
  • 交易形式:
    代理
  • 管理方式:
    全部委托管理
  • 管理员的工作方式:
    巡逻/巡视
  • 下次更新日期:
    2023年04月06日
  • 停车费:
    -
  • 其他费用:
    -
  • 土地权利:
    所有权
房屋介绍

FH60这栋公寓坐落于東京都葛飾区立石,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京成押上線的“京成立石站”,距离大约640米。总户数64户、楼高5层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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周边情况
地址 东京都 葛饰区 立石 2丁目33ー12
交通 京成押上線线京成立石车站步行8分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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设施信息
室内设施
室内设施-神居秒算电磁烹调炉 室内设施-神居秒算收纳空间 室内设施-神居秒算鞋柜 室内设施-神居秒算空调 室内设施-神居秒算光纤 室内设施-神居秒算CA电视网络 室内设施-神居秒算CS 室内设施-神居秒算BS接头 室内设施-神居秒算CA电视 室内设施-神居秒算因特网接入 室内设施-神居秒算洗衣机放置 室内设施-神居秒算管道煤气 室内设施-神居秒算自动锁 室内设施-神居秒算阳台 室内设施-神居秒算木地板
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投资分析
买入阶段
总价格 820万日元(42.5万元)
登记许可税? 4.9~8.2万日元(0.3~0.4万元)
印花税? 5000日元(259.2元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5542.2元)
中介费? 33.1万日元(1.7万元)
实际总支出 876.6~884.8万日元(45.4~45.9万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 5.5万日元(2851元)
支出
固定资产税(年)? 4.6~6.9万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)? 1~1.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)? 3025日元(156.8元)
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代理商信息
领英房产投资有限公司
电话:+81-3-6806-7972
营业执照:
東京都知事(1)99715
营业时间:
09:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址:
東京都荒川区西日暮里2-22-1ステーションプラザタワー502号室
公司官网:
http://fl-home.jp/
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