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株式会社NEIGHBORS
营业执照:東京都知事（１）第100705号
电话:+81363020808
电话:+81363020808
41.0万元
(780万日元)
挂牌时间：2023年02月16日
(780万日元)
挂牌时间：2023年02月16日
公寓
- 租金预计：
-
约2,627元/月 ?5.0万日元/月
-
- 平米单价：
- 1.7万元/㎡
-
- 房型：
- 1R
-
- 套内面积：
- 24.65㎡
-
- 年代：
- 1990年
-
- 所在楼层：
- 2/4层
-
- 朝向：
- 南
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 有租客
-
- 总套数：
- 32套
-
- 房屋结构：
- 钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- 5550日元/月
-
- 管理费：
- 7790日元/月
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月05日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
株式会社NEIGHBORS
营业执照:東京都知事（１）第100705号
电话:+81363020808
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房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都東村山市栄町、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是西武新宿線的“久米川站”，距离大约294米。总户数32户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1990年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 1.7万元/㎡
-
- 房间户型：
- 1R
-
- 套内面积：
- 24.65㎡
-
- 阳台面积：
- 3.05㎡
-
- 所在楼层：
- 2层/共4层
-
- 房屋结构：
- 钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 南
-
- 总套数：
- 32套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 1990年3月
交易信息
-
- 管理费：
- 7790日元/月
-
- 修缮公积金：
- 5550日元/月
-
- 房屋现状：
- 有租客
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 管理方式：
- 全部委托管理
-
- 管理员的工作方式：
- 巡逻/巡视
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月05日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于東京都東村山市栄町、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是西武新宿線的“久米川站”，距离大约294米。总户数32户、楼高4层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1990年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 780万日元(41万元) |
| 登记许可税? | 4.7~7.8万日元(0.2~0.4万元) |
| 印花税? | 5000日元(262.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5616元) |
| 中介费? | 31.7万日元(1.7万元) |
| 实际总支出 | 834.6~842.4万日元(43.8~44.2万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | 5万日元(2627元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 4.4~6.6万日元(0.2~0.3万元) | |
| 都市计划税(年)? | 0.9~1.4万日元(0~0.1万元) | |
| 托管费(月)? | 2750日元(144.5元) | |
计算结果仅供参考，更加专业和详尽的投资成本分析请联系我们
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代理商信息
株式会社NEIGHBORS
电话：+81363020808
- 营业执照:
- 東京都知事（１）第100705号
- 营业时间:
- 10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
- 公司地址:
- 東京都新宿区西新宿6-15-1-603
- 公司官网:
- http://www.n-bors.jp/
株式会社Neighbors 位于日本东京新宿， 是致力于东京圈一都三县的日本房地产公司。
业务内容包括不动产投资咨询，买卖中介，租赁，房产管理代行，装修等一切与日本房地产有关的各个环节。
公司内有精通日语，英语，中文，广东话的工作人员， 致力为华语圈客人服务。
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
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