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营业执照:東京都知事（2）第97898号
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45.0万元
(880万日元)

公寓

大阪府大阪市福岛区福岛投资公寓 1居室

(该房源已售出,价格信息仅作参考)

租金预计：: 约3,699元/月 ?

7.2万日元/月

平米单价：

2.3万元/㎡
房型：

1K
套内面积：

19.19㎡
年代：

1975年
所在楼层：

10/13层
朝向：

南
抗震性：

优
现状：

有租客
总套数：

245套
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
修缮公积金：

1000日元/月
管理费：

10300日元/月
交付日期：

商谈
交易形式：

一般
下次更新日期：

2023年06月09日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

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姓名

房屋介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市福島区福島２丁目、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ東西線的“新福島站”，步行1分钟即可到达。总户数245户、楼高13层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。这是一座建成45年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。

房间信息

基本信息

平米单价：

2.3万元/㎡
房间户型：

1K
套内面积：

19.19㎡
阳台面积：

-
所在楼层：

10层/共13层
房屋结构：

钢骨钢筋混凝土
朝向：

南
总套数：

245套
抗震性：

优
完工时间：

1975年6月

交易信息

管理费：

10300日元/月
修缮公积金：

1000日元/月
房屋现状：

有租客
交付日期：

商谈
交易形式：

一般
管理方式：

-
管理员的工作方式：

-
下次更新日期：

2023年06月09日
停车费：

-
其他费用：

-
土地权利：

所有权

房屋介绍

查看全文

周边情况

地址	大阪府大阪市福岛区福岛２丁目10ー19
商圈	梅田・北新地
交通	ＪＲ東西線线新福島车站步行1分钟

购物
教育
生活
交通

返回原位置

设施信息

共用设施

电梯

室内设施

全自动浴室

收纳空间

阳台

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姓名

投资分析

买入阶段
总价格	880万日元(45万元)
登记许可税?	5.3~8.8万日元(0.3~0.4万元)
印花税?	5000日元(255.6元)
司法书士(律师)费	10.7万日元(5465.2元)
中介费?	35万日元(1.8万元)
实际总支出	939.4~948.2万日元(48~48.5万元)

持有阶段
收入
月租金 ?	7.2万日元(3699元)
支出
固定资产税(年)?	4.9~7.4万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)?	1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)?	3979.4日元(203.4元)

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营业时间:: 09:00~00:00 (星期三、星期日休息)

公司地址:: 上海市静安区南京西路580号仲益大厦7楼

公司官网:: http://prince-land.co.jp

株式会社プリンスランド，普林斯（日本）商务咨询，是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。日本总公司位于东京池袋，上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦，大阪分公司位于大阪日本桥。凭借10余年，数万套的房产销售经验，上千套的海外房产管理代行，致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介，移民等服务，满足中国广大顾客的需求。

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