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株式会社REAL ESTATE
营业执照:(１)第９１９５号
296.1万元
(5,680万日元)
挂牌时间：2023年01月12日
(5,680万日元)
挂牌时间：2023年01月12日
公寓
- 租金预计：
- -
-
- 平米单价：
- 4.1万元/㎡
-
- 房型：
- 3LDK
-
- 套内面积：
- 72.68㎡
-
- 年代：
- 2001年
-
- 所在楼层：
- 12/15层
-
- 朝向：
- 南
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 闲置
-
- 总套数：
- 67套
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- 14540日元/月
-
- 管理费：
- 6170日元/月
-
- 交付日期：
- 相談
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月01日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
株式会社REAL ESTATE
营业执照:(１)第９１９５号
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房屋介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南船場、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“松屋町站”，距离大约312米。总户数67户、楼高15层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于2001年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 4.1万元/㎡
-
- 房间户型：
- 3LDK
-
- 套内面积：
- 72.68㎡
-
- 阳台面积：
- -
-
- 所在楼层：
- 12层/共15层
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 南
-
- 总套数：
- 67套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 2001年8月
交易信息
-
- 管理费：
- 6170日元/月
-
- 修缮公积金：
- 14540日元/月
-
- 房屋现状：
- 闲置
-
- 交付日期：
- 相談
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 管理方式：
- 全部委托管理
-
- 管理员的工作方式：
- 日勤
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月01日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南船場、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“松屋町站”，距离大约312米。总户数67户、楼高15层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于2001年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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周边情况
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
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设施信息
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
浴室暖气
浴室干燥机
淋浴室
即热式厕所
独立洗面台
附带淋浴洗面台
高温热水加热式
智能坐便器
附带煤气灶
柜台式厨房
收纳空间
壁橱
鞋柜
全居室空调
地热
室内洗衣机放置
管道煤气
木地板
监控摄像头
自动锁
防盗玻璃
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5680万日元(296.1万元) |
| 登记许可税? | 34.1~56.8万日元(1.8~3万元) |
| 印花税? | 30000日元(1563.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5573.5元) |
| 中介费? | 193.4万日元(10.1万元) |
| 实际总支出 | 5972.3~6029.1万日元(311.3~314.3万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | - | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 31.8~47.7万日元(1.7~2.5万元) | |
| 都市计划税(年)? | 6.8~10.2万日元(0.4~0.5万元) | |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
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