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约543.6万元
(9,800万日元)
挂牌时间-神居秒算 挂牌时间:2021年10月26日
整栋出售 商铺可

大阪府枚方市冈东町投资整栋出售 4层

租金预计:
约23575元/月 ?
42.5万円/月
平米单价: 94.29万日元/㎡ 现状: 全部有租客
土地面积 : 34.94㎡ 产权 : 所有权
建筑面积: 103.94㎡ 完工时间: 10年0月(12年)
楼层数 : 4层 构造 : 钢骨结构
交付日期 : 商谈 交易形式 : 売主
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房屋介绍
★位于大阪府枚方市的整栋出售物业 ★徒步2分钟便到达最近的「枚方市駅」 ★可以作为住宅使用,亦可以作为店舖使用 ★目前满租没有空房,交易后不用另找新的租客。
基本信息
投资信息
  • 价格:
    9,800万日元
  • 平米单价:
    94.29万日元/㎡
  • 租金:
    23575元
  • 管理费:
    -
  • 修缮公积金:
    -
  • 土地产权:
    所有权
  • 房屋现状:
    全部有租客
  • 交付日期:
    商谈
  • 交易形式:
    売主
建筑信息
  • 建筑面积:
    103.94㎡
  • 构造:
    钢骨结构
  • 年代:
    10年0月(12年)
  • 总户数:
    4戸
  • 楼层:
    4层
  • 朝向:
    -
  • 户型:
    4室
土地信息
  • 土地面积:
    34.94㎡
  • 建筑覆盖率:
    80%
  • 建筑容积率:
    600%
  • 地势:
  • 区域用途:
    商业地段
  • 推荐用途:
    店铺用地
  • 城市规划:
    城镇化区域
周边情况
地址 大阪府 枚方市 冈东町 18ー12
交通 枚方市駅车站步行2分钟
  • 购物
  • 教育
  • 生活
  • 交通
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投资分析
买入阶段
总价格 9800万日元(543.6万元)
登记取得税? 147~205.8万日元(8.2~11.4万元)
登记许可税? 98~137.2万日元(5.4~7.6万元)
印花税? 30000日元(1664.1元)
司法书士(律师)费 10.7万日元(5930.7元)
中介费? 329.4万日元(18.3万元)
实际总支出 10388.1~10486.1万日元(576.2~581.7万元)
持有阶段
收入
月租金 ? 42.5万日元(23575元)
支出
固定资产税(年)? 54.9~82.3万日元(3~4.6万元)
都市计划税(年)? 11.8~17.6万日元(0.7~1万元)
托管费(月)? 23375日元(1296.6元)
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代理商信息
株式会社レーヴ(Rave)
电话:+81 06-6115-5077
营业执照:
大阪府知事(1) 第59364号
营业时间:
00:00~00:00 (星期日休息)
公司地址:
大阪府守口市梶町1丁目48-3-2階
sushi/pages/common.agent.metal
本公司是来自大阪府守口市的房地产公司,主要在近畿地区进行房地产的买卖的公司。 主要以土地,新筑戸建和整栋投资公寓进行买卖的。 我们准备面向全世界的客户,提供日本不动产买卖等服务。 希望以我们高品质的服务来满足各位客人的需要! 请多多指教!
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开发者:GA Technologies

版本号:3.1.0

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