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株式会社三好不动産
营业执照:国土交通大臣(3)第7912号
电话:+81-92-725-2000
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62.2万元
(1,200万日元)
挂牌时间：2023年03月06日
(1,200万日元)
挂牌时间：2023年03月06日
公寓
- 租金预计：
-
约1,659元/月 ?3.2万日元/月
-
- 平米单价：
- 1.5万元/㎡
-
- 房型：
- 1R
-
- 套内面积：
- 42.83㎡
-
- 年代：
- 1987年
-
- 所在楼层：
- 2/11层
-
- 朝向：
- 南
-
- 抗震性：
- 优
-
- 现状：
- 其他
-
- 总套数：
- 76套
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 修缮公积金：
- 3800日元/月
-
- 管理费：
- 19000日元/月
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
株式会社三好不动産
营业执照:国土交通大臣(3)第7912号
电话:+81-92-725-2000
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房屋介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区渡辺通、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営七隈線的“天神南站”，距离大约400米。总户数76户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1987年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
房间信息
基本信息
-
- 平米单价：
- 1.5万元/㎡
-
- 房间户型：
- 1R
-
- 套内面积：
- 42.83㎡
-
- 阳台面积：
- 7.13㎡
-
- 所在楼层：
- 2层/共11层
-
- 房屋结构：
- 钢骨钢筋混凝土
-
- 朝向：
- 南
-
- 总套数：
- 76套
-
- 抗震性：
- 优
-
- 完工时间：
- 1987年8月
交易信息
-
- 管理费：
- 19000日元/月
-
- 修缮公积金：
- 3800日元/月
-
- 房屋现状：
- 其他
-
- 交付日期：
- 即時
-
- 交易形式：
- 中介
-
- 管理方式：
- -
-
- 管理员的工作方式：
- -
-
- 下次更新日期：
- 2023年04月06日
-
- 停车费：
- -
-
- 其他费用：
- -
-
- 土地权利：
- 所有权
房屋介绍
这栋公寓坐落于福岡県福岡市中央区渡辺通、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是福岡市営七隈線的“天神南站”，距离大约400米。总户数76户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。于1987年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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周边情况
- 购物
- 教育
- 生活
- 交通
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设施信息
共用设施
电梯
室内设施
自动锁
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1200万日元(62.2万元) |
| 登记许可税? | 7.2~12万日元(0.4~0.6万元) |
| 印花税? | 10000日元(518.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5542.2元) |
| 中介费? | 45.6万日元(2.4万元) |
| 实际总支出 | 1275.3~1287.3万日元(66.1~66.7万元) |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 收入 | ||
| 月租金 ? | 3.2万日元(1659元) | |
| 支出 | ||
| 固定资产税(年)? | 6.7~10.1万日元(0.3~0.5万元) | |
| 都市计划税(年)? | 1.4~2.2万日元(0.1~0.1万元) | |
| 托管费(月)? | 1760日元(91.2元) | |
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代理商信息
株式会社三好不动産
电话：+81-92-725-2000
- 营业执照:
- 国土交通大臣(3)第7912号
- 营业时间:
- 10:00~00:00 (星期日、节假日休息)
- 公司地址:
- 福岡県福岡市中央区今川一丁目1番1号
本公司创立于1951年，是九州地区最大的不动产公司。70年来我们作为不动产业内的先驱，一直肩负着业界领航者的重任。如今我们管理着40000户以上的不动产，并始终保持着95%以上的入住率。我们面向全世界的客户，提供不动产的租赁，管理，投资，买卖等服务。
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
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