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公寓

東京都港区三田投资公寓1居室

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東京都港区三田投资公寓1居室

公寓
  1. 16,000万日元682.3万元
  2. 租金预计: 33万日元约1.4万元
東京都 港区 三田1丁目6ー3
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行337米
57.33㎡ | 1SLDK | 21/38层 | 东南 | 279.09万日元/㎡
27月前发布(筑17年)
平米单价
279.09万日元/㎡
户型
1SLDK
阳台面积
5.52㎡
套内面积
57.33㎡
所在楼层
21/38层
朝向
东南
房龄
筑17年
地址
東京都 港区 三田1丁目6ー3
交通
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行337米
挂牌时间
27月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区三田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“麻布十番站”,距离大约337米。总户数502户、楼高38层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成14年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格16000万日元
  • 平米单价279.09万日元/㎡
  • 租金33万日元
  • 管理费16153日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型1SLDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金14360日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2026年10月06日
建筑信息
  • 建筑面积57.33㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数502
  • 楼层21/38层
  • 朝向东南
  • 年代2009年6月
  • 户型1SLDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业、工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 三田1丁目6ー3
  • 商圈新桥・滨松町・田町
  • 交通東京メトロ南北線线麻布十番车站步行337米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 鞋类收纳间_0鞋类收纳间
  • 储藏室_1储藏室

房源经纪人

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李元佑icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

现为日本国家资格宅地建物取引士,熟悉东京不动产市场。坚持耐心倾听需求,提供最优方案,并以流利中日双语服务,让海外客户安心置业。

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投资分析

买入阶段
总价格16000万日元(682.3万元)
登记取得税240.0~336.0万日元(10.2~14.3万元)
登记许可税96.0~160.0万日元(4.1~6.8万元)
印花税60000日元(2558.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4559.4元)
中介费534万日元(22.8万元)
实际总支出16790.7~16950.7万日元
(716.0~722.8万元)
持有阶段
收入
月租金33万日元(14072.19元)
支出
固定资产税(年)89.6~134.4万日元(3.8~5.7万元)
都市计划税(年)19.2~28.8万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)18150日元(773.97元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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