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公寓

東京都八王子市八日町自住公寓1居室

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東京都八王子市八日町自住公寓1居室

公寓
  1. 5,550万日元236.7万元
  2. 租金预计: 20.5万日元约0.9万元
東京都 八王子市 八日町5ー15
JR横浜線/JR根岸線线八王子车站步行1051米
70.88㎡ | 1SLK | 4/15层 | 北 | 78.31万日元/㎡
2月前发布(筑8年)
平米单价
78.31万日元/㎡
户型
1SLK
套内面积
70.88㎡
所在楼层
4/15层
朝向
北
房龄
筑8年
地址
東京都 八王子市 八日町5ー15
交通
JR横浜線/JR根岸線线八王子车站步行1051米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都八王子市八日町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR横浜線/JR根岸線的“八王子站”,步行大约1051米。总户数86户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2018年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格5550万日元
  • 平米单价78.31万日元/㎡
  • 租金20.5万日元
  • 管理费8860日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1SLK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9210日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年10月06日
建筑信息
  • 建筑面积70.88㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层4/15层
  • 朝向北
  • 年代2018年9月
  • 户型1SLK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年10月06日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都八王子市 八日町5ー15
  • 商圈-
  • 交通JR横浜線/JR根岸線线八王子车站步行1051米

房源经纪人

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钱宇宁iconRENOSY

大学毕业后从事日本ToB不动产收购事业。 长期进行高强度不动产分析与筛选,锻炼出了在短时间内迅速判断房产的价值与风险的能力。 如果您对购置人生资产满怀期待的同时也感到不安, 请一定让我为您做一个全方位的房产安检。

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投资分析

买入阶段
总价格5550万日元(236.7万元)
登记取得税83.2~116.5万日元(3.6~5.0万元)
登记许可税33.3~55.5万日元(1.4~2.4万元)
印花税30000日元(1279.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4559.4元)
中介费189.2万日元(8.1万元)
实际总支出5836.1~5891.6万日元
(248.9~251.2万元)
持有阶段
收入
月租金20.5万日元(8741.82元)
支出
固定资产税(年)31.1~46.6万日元(1.3~2.0万元)
都市计划税(年)6.7~10.0万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)11275日元(480.8元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

-

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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