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日本房产投资回报如何?

相对国内房产租赁市场回报率2%到3%而言,日本房产的回报率可以达到5%到10%以上。 在日本一般的公寓出租,表面的年化回报率(年出租收益/购房价格)一般在5%-7%。 另外,我们还要考虑到每年的房产税版,管理费权等等各类费用,一般来说我们可以按1.5%来预估。那么实际上拿到手的回报率大致在4%-5%。
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