日本买房的流程简单明确，不来日本也可全程代办，购房后还可以委托托管公司代为托管。 购买流程如下： 1.搜寻物件。2.比房看房。3.买卖手续。4.委托管理。 交易分4步： 1.提交申请，一般房东会同时收到几家买家offer，根据付款方式等等来选择卖给谁 2.签约预付，签约当天首付10%定金 3.结算过户，一个月内结清尾款，结款当天办理过户手续，从过户到拿到房产证，通常需要1到2周时间。 4.签收证书。 买房前需要准备的材料： 1.首付定金 2.姓名印章，可淘宝定制，和证件名字一致，可以是汉字和拼音，签约需要 3.身份公证，国内公证处办理，包含姓名，生日，住址等信息，姓名要与印章姓名一致 还有几点和大家说一下： 1.日本法律健全，交易过程有行业协会监管 2.交易文件明确，单据齐全 3.中介，卖主，司法书士（律师)三方互相监督