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东京房产价格走势

东京23区,就投资价值而言,如果资金充裕,追求稳定房价,首推都心六区,都心六区房价地价稳定,是东京资源的集中区;如果追求低投入高回报,投资门槛低,建议多考虑一下投资建议:足立区、荒川区、葛饰区、江户川区,这四个区当前房价较低,但已经有明显的上涨趋势,买这里,更划算;追求稳定租金,房屋空置率低的投资者可以考虑中野区、杉并区、北区、板桥区四个区域,还是那句话,“在日本买房投资跟着车站走”,在一些人口非常集中的车站,房价和租金都非常稳定;追求稳定安全的投资,租房需求最旺盛的地区,推荐品川区、目黑区、世田谷区,这几个区域是租房需求最旺盛的“铁板”地带,常年保持高出租率,即便房屋到期,也能很快转租出去,而且房价和租金上涨的幅度,远高于其他区;追求未来升值潜力,房价租金连年上涨,建议入手大田区、豊岛区、练马区、台东区、墨田区、江东区的房子,这里的房子更适合长期持有,当前的房价地价并不突出,但是因为未来的开发计划,房价还远未到达峰值。 日本的房地产市场开始回暖,房价上升,尤其是东京、大阪这样的城市,房价在未来会有持续的上涨势头,所以想投资日本房产的朋友可以多多关注。
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