日本房地产现状

当前中国房地产投资资金中银行贷款所占比重逐年下降,且低于国际一般水平。部分房地产开发企业与地方政府联手,采取非市场化手段,追逐高利润,抬高房价。房价的提升使得民众在房地产投资方面变得心有余和力不足,手边闲散资金似乎变得多余起来。 据日本知名电视台NHK(相当于央视)报道,中国内地旅客到日本旅游的人数今年前三个季度同比增长达79.8%,这个增幅虽然可观,但是对比中国投资者赴日本买房的增长幅度,仍可谓是小巫见大巫。数据显示,中国人赴日投资近年逐渐掀起新高潮,单是中国投资者到日本买商业地产的增幅,至今已是去年全年的3倍。 对于日本楼价的走势,日本楼价在经历泡沫经济之后上升步伐平稳,而近两年东京楼价每年约有10%的升幅,横滨物业每年亦升值约5%。将投资目标转入房地产市场是不错的选择。
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