日本买房需要什么条件 一般中国人在日本购买房屋只需要三个证件：身份证、身份证公证书以及委任状。如果是本人亲自来日本买房的话，只需要身份证公证书即可。如果是委托中介机构来全权办理，就需要一份授权委任状。 1、购房者年龄达到20周岁，需提供本人的身份证和护照的证件以及印章。还要有一份“宣誓供述书”里面的内容包括购房者的姓名、出生日期、居住地、身份证号码等等信息。如果本人无法亲自到日本，需再提供一份委任状 2、如果购房者年龄没有超过20周岁。需要提供的资料的有：本人的身份证和护照的证件以及印章，购房者的“宣誓供述书”，法定代理人(父母)的购房同意书。同样，购房者本人无法亲自到日本，也要提供一份委任状

首先日本这个国家对外国人在日本置业是没有身份上的限制的，也就是说只要是守法的外国公民都是可以在日本买房的，而且房子也是永久产权，可以继承，但是在实际操作过程中，还是有一定的区别，尤其是在付款方式，重点要说明的就是在日本贷款买房。日本在政策上是允许外国人选择贷款买房的，但是在申请条件上就相对复杂一些，如果是全款，基本上是没有任何限制的，申请贷款的条件只能说不比国内的条件简单，日本的房产交易是一定要通过回中介完成的，所以关于贷款的具体要求，你可以咨询神居秒算网站上正规的日本房地产服务中介。

任何外国人都可以在日本买房，及时没有日本签证，日本身份。而且日本房产不限购，想买几套买几套，当然前提是有足够的购房款。 全款购买日本房产，只需要提供与身份相关的证明材料，以及足够的日元就可以。 如果贷款买房，没有在日本的签证以及工作纳税状态，贷款基本上都是下不来的，而且在日本贷款买房子，下贷的程序和要求都是比较高的，所以还是建议全款购房。